Prêt Anah 2016, explications

L’Anah est l’agence nationale pour l’amélioration de l’habitat, c’est une entreprise publique reliée au ministères du Logement, de l’Habitat durable, du Budget et de l’Économie.

Cet établissement a pour but de faciliter l’accès à la propriété aux particuliers aux conditions de ressources faibles. Il propose de nombreuses aides en terme de prestations immobilières.

Prêt Anah

Elle lutte de façon active contre la précarité énergétique c’est à dire qu’elle améliore la consommation énergétique des logements grâce à une aide de financement des travaux d’amélioration (meilleure isolation thermique des fenêtres ou des murs, amélioration de la production de chauffage et de système de chauffage de l’eau, etc…)

Le prêt Anah, une subvention destinée aux travaux d’amélioration.

pret-anah-2016Le prêt Anah est soumis à plusieurs conditions. Il cible les propriétaires occupants éligibles sous conditions de revenus, les propriétaires bailleurs, des logements locatifs de propriétaires bailleurs privés selon certaines contreparties sociales, les parcelles communes d’habitation insalubres. Chaque demande de subventions est unique et étudier selon des divers aspects sociaux, techniques et protocoles financiers.

Il cible également, à titre exceptionnel les locataires qui souhaitent effectuer des travaux de remise aux normes ou d’accessibilité pour personnes handicapées, les associations d’aide à la personnes, les organismes HLM pour prévenir et réparer les locaux dégradés, etc…

Pour bénéficier de l’aide Anah, il faut construire un dossier devant contenir la preuve de propriété, le formulaire de demande de prêt, l’inventaire technique des travaux à effectuer ainsi que l’avis d’imposition sur le revenu de l’année précédente concernant les propriétaires occupants. Le demandeur est notifié de la décision d’acceptation ou de refus de la démarche au maximum dans un délai de quarte mois après la demande de l’aide Anah.

Le prêt Anah, pour quels types de travaux.

Plusieurs types de travaux peuvent êtres pris en charge par l’Anah, notamment les travaux visant à améliorer la sécurité et la salubrité du bien immobilier, la suppression des matériaux pouvant contenir de l’amiante, l’isolation thermique, acoustique et veillant à améliorer l’économie d’énergie, enfin, la prévention ou l’extermination des parasites d’intérieur.

Le montant minimum des travaux est de 1 500€ hors taxes pour pouvoir bénéficier de cette aide, exclus les propriétaires aux ressources faibles occupant le logement et en vue d’une rénovation de bâtiments. Pour les travaux dits lourds, la subvention est de 50% du montant total des travaux, dans la limite d’un maximum de 50 000€ hors taxes. Pour des travaux d’amélioration, l’aide varie de 30% à 50% en fonctions des revenus du propriétaire, le montant des travaux n’excédant pas la limite de 20 000€ hors taxes.

En aucun cas l’aide Anah ne sera accordée pour des travaux de décoration, d’entretien ou d’agrandissement de l’habitat. Egalement, pour que l’offre de prêt soit viable, les travaux doivent obligatoirement êtres réalisés par des professionnels du bâtiment.

Comment il est calculé?

Le prêt Anah est calculé selon les ressources connus pour propriétaires occupants, des loyers définis au préalable pour les propriétaires bailleurs le montant des travaux à effectués, de la zone géographique, de l’année de construction du logement.

D’où l’importance d’effectuer la demande consciencieusement de façon à bien renseigner tous les éléments en fournissant le maximum de justificatifs.
Dans le cas de l’acceptation du dossier de financement, afin de pouvoir débloquer l’argent disponible, le bénéficiaire de l’aide devra effectuer une demande de paiement directement à l’organisme de prêt.

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