Comment renégocier une assurance de prêt immobilier?

De manière générale, on considère que l’assurance prêt immobilier constitue un véritable coût pour l’emprunteur.

Ce dernier peut néanmoins en changer quand il le souhaite s’il trouve une couverture moins coûteuse à des garanties équivalentes.

Comment faire pour renégocier votre contrat d’assurance emprunteur ? Explications.

Une procédure de résiliation simplifiée

Tous les assurés désireux de renégocier leur assurance prêt immobilier bénéficient d’un cadre légal plutôt avantageux. Ainsi, l’emprunteur peut résilier son contrat quand il le souhaite au cours de la première année suivant la signature du contrat, en vertu de la loi Hamon de 2015.

En outre, passé ce délai, l’emprunteur peut également résilier son contrat. Quand renégocier dans ce cas ? Chaque année, à la date anniversaire (date d’échéance) du contrat d’assurance. Ce bénéfice existe en vertu de la loi Sapin II qui permet de résilier le contrat d’assurance emprunteur chaque année, sans avoir à motiver sa décision.

Faites le point et comparez les offres d’assurance prêt immobilier

Depuis la loi Lagarde de 2010, vous avez la possibilité de souscrire le contrat d’assurance que vous souhaitez et n’êtes donc plus tenus d’opter pour le contrat d’assurance groupe proposé par votre établissement bancaire.

Afin de trouver une nouvelle assurance prêt immobilier qui vous convienne mieux, il est nécessaire de procéder à une comparaison entre les offres disponibles.

De cette manière, vous trouverez un contrat financièrement plus intéressant et adapté à votre situation actuelle. Si vous êtes plusieurs, en couple par exemple, il convient de définir la quotité de chaque co-emprunteur avant de souscrire votre nouveau contrat.

Une fois que vous avez fait le point sur tous vos besoins, prenez connaissance des tarifs proposés ainsi que la qualité des garanties proposées : garantie décès, incapacité, invalidité, perte totale d’autonomie ou encore chômage. En effet, en plus de garanties de base (garantie décès et invalidité), certaines autres garanties pourront venir s’ajouter en fonction de votre situation personnelle.

Renégocier votre assurance emprunteur : validation par la banque

Une fois que vous avez sélectionné un contrat proposant des garanties au moins équivalentes à votre contrat de base, vous devez faire valider cette renégociation d’assurance par votre établissement bancaire actuel.

Ce dernier dispose d’un délai de 10 jours ouvrés pour répondre et donner son avis. Si elle l’accepte, vous pouvez alors résilier l’ancien contrat et souscrire votre nouveau contrat d’assurance.

Quand renégocier l’assurance prêt immobilier ? Tout dépend en réalité de la date à laquelle vous avez signé l’offre d’assurance. Si votre contrat a moins d’une année, vous avez la possibilité de renégocier quand vous le souhaitez, sans avoir à justifier de votre décision. La banque est obligée d’accepter votre nouveau contrat dès l’instant qu’il propose des garanties équivalentes.

Si vous avez souscrit votre contrat il y a plus d’un an, vous pouvez renégocier l’assurance prêt immobilier à la date d’échéance de votre contrat, chaque année à la même date.

Vous avez aussi la possibilité de faire racheter votre prêt immobilier par une banque différente et ainsi faire fonctionner la loi Lagarde, à votre bénéfice. Le rachat de crédit équivaut à la souscription d’un nouveau crédit, à des conditions souvent plus avantageuses pour vous.

Dès que vous signez votre nouvelle offre, vous n’avez plus qu’à rechercher une assurance prêt immobilier à faible coût et couvrante.

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