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Prêt immobilier

Comment faire?

C’est très simple, pour trouver un prêt pour financer votre bien Immobilier, complétez les informations demandées et laissez vous guider.

Meilleur Taux

Rapide

Gratuit

Meilleur Prix

Simple

2 Min Chrono

Investir dans son propre logement est un acte plaisant, que vous débutiez dans votre carrière professionnelle ou que vous soyez à la veille de la retraite. Mais posséder la maison de vos rêves n’est pas à la portée de tous les budgets et exige généralement de recourir à un emprunt.

Règles générales concernant les crédits immobiliers

L’emprunt immobilier permet à une personne ayant un revenu salarial moyen ou faible d’avoir en sa possession une grosse somme d’argent. Cet argent permet d’acquérir au plus vite la maison désirez et d’en profiter de suite à votre aise. Le prêt immobilier sert exclusivement à financer :

  • Prêt immobilierl’acquisition d’un logement destiné à l’habitation ou à un usage mixte, c’est-à-dire cumulant l’habitation principale et l’activité professionnelle ;
  • la construction d’un logement ;
  • des travaux d’un montant inférieur à 21 500 euros ;
  • l’achat d’un terrain destiné à accueillir un logement ;
  • une location-vente ;
  • une location avec promesse de vente.

L’achat d’un bien immobilier doit se faire dans le cadre d’un projet privé avec ou sans apport. Le crédit immobilier en ligne que vous souscrivez est généralement souple, modulable mais aussi amortissable et progressif. Vous remboursez tous les mois la même somme en prenant en compte votre budget. Mais sur cette mensualité pourtant identique tous les mois, vous remboursez votre capital progressivement, de manière croissante. Vous payez effectivement en début de prêt prioritairement les intérêts. Plus le crédit avance dans le temps, plus vous payez de capital et moins vous payez d’intérêts. Quoi qu’il en soit, la gestion de vos finances est véritablement plus souple et votre train de vie ne se trouve pas affecté par cet achat conséquent.

Les garanties de l’emprunteur

En souscrivant un prêt immobilier au meilleur taux, vous bénéficiez obligatoirement d’une assurance décès, invalidité et d’une assurance pour incapacité de travail. Le paiement des échéances en cas de décès ou d’invalidité permanente est ainsi garanti, tout comme le paiement d’une partie du crédit dans le cas d’invalidité temporaire. L’assurance en cas de perte d’emploi est facultative mais dans tous les cas, la demande doit être faite au moment de la souscription du crédit immobilier rapide. A noter que certain status comme celui de fonctionnaire facilite l’accès au crédit, on parte de prêt immobilier fonctionnaire.

Taux fixe et taux variable pour votre emprunt immobilier

Les offres de emprunt immobilier sont nombreuses et variées afin de permettre à tous les emprunteurs de trouver le prêt qui lui convient. Les crédits à taux fixe laissent le montant des mensualités et la durée inchangés. Les conditions sont entièrement définies au moment de la signature du prêt. Vous êtes ainsi protégé d’une éventuelle hausse importante des taux d’intérêts. Inversement, vous ne bénéficiez pas des baisses des taux. Quant aux crédits à taux variable, le taux d’intérêt peut évoluer en fonction des modalités définies dans le contrat. Le risque principal relève de la probabilité d’une forte augmentation des taux. Toutefois, les banques proposent de plus en plus de formules qui protègent le consommateur de variations trop élevées.

Le crédit d’impôt lié au prêt immo

Le crédit d’impôt est un avantage fiscal permettant d’acquérir ou de construire son habitation principale tout en réduisant le montant de l’impôt sur le revenu pendant plusieurs années consécutives. Les ménages modestes ont alors l’opportunité d’accéder plus facilement à l’achat d’un bien immobilier avec la meilleure prise en compte de cette aide financière par les banques. Devenir propriétaire est désormais possible pour tout le monde.

Plus d’informations sur le crédit immobilier

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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