Rachat de crédit : Justificatifs de revenus

La partie probablement la plus importante de votre de dossier de rachat de crédit est celle qui concerne vos justificatifs de revenus.

Elle nécessite en effet un certain nombre de documents précis et détaillées, qui visent à évaluer votre situation financière et professionnelle, afin d'apprécier votre capacité d'emprunt et de remboursement.

L'importance des justificatifs de revenus pour les banques

Tout organisme prêteur est dans l'obligation de vérifier précisément le profil de l'emprunteur, afin de s'assurer qu'il a bien la capacité de rembourser le crédit en question. Dans le cadre d'un rachat de crédit, vous aurez à fournir toute une série de justificatifs de revenus, aussi bien sur votre situation professionnelle que sur votre gestion budgétaire, en plus des justificatifs d'identité.

Justificatifs de revenus pour rachat de créditL'organisme bancaire va ainsi s'assurer que vous disposez de moyens suffisants et réguliers, permettant de valider le rachat de crédit et de vous proposer une nouvelle offre de prêt.

Si la stabilité personnelle est importante, la régularité et le montant des revenus l'est encore plus, tout comme une gestion saine et maîtrisée de vos dépenses.

Les justificatifs de revenus

Les différents documents justificatifs nécessaires à l'obtention d'un rachat de crédit vont différer selon votre situation professionnelle, notamment entre salarié et indépendant.

Si vous êtes salarié, vous aurez à fournir :

  • vos trois derniers bulletins de salaire
  • le bulletin de salaire du mois de décembre (qui présente les éventuelles primes)
  • un justificatif d'ancienneté si ce n'est pas mentionné sur les bulletins de salaire
  • une photocopie recto verso de votre dernier avis d'imposition

En tant que retraité ou invalide, vous aurez à donner :

  • le dernier récapitulatif annuel de toutes vos pensions
  • les derniers bulletins de toutes vos pensions
  • les justificatifs d'autres revenus le cas échéant (comme des revenus fonciers)

En tant que chômeur, vous devrez fournir :

  • une photocopie de la convention d'indemnisation, qui précise notamment la durée
  • le détail du montant de l'indemnité chômage

Si vous êtes indépendant (chef d'entreprise, profession libérale, artisan ou commerçant) :

  • les photocopies de vos trois dernières années d'imposition
  • En cas de Bénéfices Non Commerciaux : les copies des trois dernières déclarations N° 2035
  • En cas de Bénéfices Industriels et Commerciaux : les trois dernières liasses fiscales
  • les justificatifs d'autres revenus éventuels

Des justificatifs bancaires et budgétaires

En plus de ces documents justificatifs de votre situation professionnelle et de vos revenus, l'établissement bancaire a besoin de connaître la gestion de votre budget, c'est pourquoi il faut également fournir quelques pièces supplémentaires. Il s'agit de :

  • votre Relevé d'Identité Bancaire
  • des photocopies des trois derniers relevés bancaires mensuels de tous vos comptes bancaires, y compris professionnels
  • des explications sur ces relevés papier de tout crédit ou débit supérieur à 150 euros
  • une photocopie du relevé de vos livrets d'épargne si vous y faites des virements

Tous ces documents constituent les justificatifs de revenus nécessaires à l'obtention d'un rachat de crédit, et ils doivent être complétés par des justificatifs sur votre situation personnelle, ainsi que sur les prêts que vous avez en cours. Il est conseillé de constituer ce dossier complet avant de rencontrer votre interlocuteur, afin d'accélérer ensuite la procédure de rachat de crédit.

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